Блог

Jul 10, 2023

Решение для совместного использования солнечной энергии с жильцами многоквартирных домов

SolShare компании Allume Energy рассматривает арендаторов с низкими доходами как свою

SolShare компании Allume Energy рассматривает арендаторов с низкими доходами в качестве своих основных бенефициаров.

В январе прошлого года опрос 10 237 взрослых американцев, проведенный исследовательским центром Pew, показал, что 8% установили солнечные панели в своих домах, а еще 39% серьезно задумывались об установке солнечных панелей в течение предыдущих 12 месяцев.

Однако рост альтернатив солнечной энергии в основном ограничивается коммерческими зданиями и отдельными домохозяйствами на одну семью. Домохозяйства с низкими доходами, которые составляют 43% населения США, с большей вероятностью будут проживать в многоквартирных домах, которые не имеют механической/электрической инфраструктуры для распределения солнечной энергии, собираемой с крыш, в отдельные квартиры.

Allume Energy стремится изменить это. Австралийская компания с офисами в Лос-Анджелесе недавно завершила свое первое успешное внедрение в США SolShare, общей технологии солнечной энергии. Пилотным проектом в США является комплекс в Орландо, штат Флорида, где Allume соединила 65 квартир. Другой меньший проект в Джексоне, штат Миссисипи, состоит из девяти квартир. В Джексоне местное коммунальное предприятие снизило стоимость заявки, поскольку здание обслуживает арендаторов с низкими доходами.

Вот как работает SolShare: энергия от солнечной батареи на крыше поступает в инвертор здания, который преобразует энергию в электричество переменного тока. Инвертор передает электрический ток через блок SolShare на сетевые счетчики, подключенные к квартирам. (Один блок SolShare может питать до 10 сетевых счетчиков.) Распределение электроэнергии перемещается между сетевыми блоками несколько раз в секунду, поэтому, когда один счетчик настроен с ограничениями для конкретного арендатора, входящая энергия распределяется по другим счетчикам. Любой избыток может быть продан обратно в местную энергосистему.

Мелисса Бергснайдер, исполнительный менеджер по работе с клиентами Allume Energy, объясняет, что до внедрения решения SolShare большинство арендодателей распределяли солнечную энергию только в общие помещения своих зданий, такие как вестибюль или тренажерный зал. Те, кто поставляет солнечную энергию в квартиры, столкнулись с проблемой, как разделить энергию, если, например, арендатор уезжает в отпуск или квартира пустует.

SolShare, с другой стороны, находится «за счетчиком», и ее программное обеспечение позволяет арендаторам контролировать потребление энергии. Арендодатели по-прежнему могут устанавливать правила распределения солнечной энергии по всему зданию. По ее словам, одним из преимуществ этой системы является то, что она может соединить столько квартир, сколько необходимо. И в отличие от других так называемых «социальных» солнечных систем, SolShare обеспечивает солнечную энергию в момент ее генерации, а не экспортирует ее обратно в сеть.

Компания Allume Energy, работающая в бизнесе с 2015 года, обнаружила, что SolShare сокращает счета арендаторов за электроэнергию в среднем на 30-35%. Бергснайдер говорит, что некоторые арендодатели предлагают солнечную энергию как услугу и взимают с арендаторов ежемесячную плату за доступ.

Бергснайдер отказался раскрыть стоимость SolShare. Однако она отмечает, что в прошлых проектах на долю SolShare приходилось от 6% до 8% от общего объема установки системы.

Основной целью Allume Energy являются малоэтажные пристроенные арендуемые дома, хотя компания установила SolShare в зданиях смешанного назначения с коммерческими арендаторами. Большая часть спроса SolShare приходится на модернизацию существующих зданий, и Allume работает с партнерами по установке солнечных батарей; У компании есть программа обучения, и при каждой установке на месте присутствует член команды.

Бергснайдер объясняет спрос налоговой льготой на инвестиции в солнечную энергию, которая предлагает 30%-ную скидку для частных лиц, устанавливающих солнечные системы в жилых домах. Этот налоговый кредит был продлен в рамках принятия в августе 2022 года Закона о снижении инфляции. Бергснайдер говорит, что для объектов недвижимости с жителями с низкими доходами предусмотрен «добавочный» кредит в размере 20%.

SolShare также помогает застройщикам и арендодателям обезуглероживать свои здания в рамках своих экологических, социальных и управленческих целей.